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Apartamento para alugar com 24m², 1 quarto e sem vaga

Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Doutor Penaforte Mendes no bairro Bela Vista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Clube Atlético São Paulo (SPAC), Centro de Pesquisa e Formação SESC, Hospital Sírio Libanês, Escola Paulista da Magistratura, Estação Higienópolis-Mackenzie e WA Danças.

Imóvel aconchegante para alugar com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Professor Francisco Morato no bairro Butantã em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Butantã, tais como Estação Vila Sônia, EE Adalgiza Segurado da Silveira, Jockey Park, Colégio Querubin’s, Corinthians Planeta Bola e Praça Ayrton Senna.

Investir em imóveis é um processo burocrático e exige a verificação de algumas informações para garantir a segurança de todos os envolvidos. 

Para evitar esquecimentos por aí, fizemos uma lista com os principais documentos para comprar um imóvel. Vamos compartilhá-la a seguir, aproveite para anotar!

Documentos que você deve ter em mãos

1. Identidade
O documento de compra e venda de um imóvel mais importante é o comprovante de identidade, que pode ser o RG ou a CNH.
Com esses documentos, é possível identificar quem está comprando o imóvel e assim garantir a segurança da transação.
Além do RG ou da CNH, inclua o CPF na sua lista, caso o número não esteja descrito na identidade. O vendedor também deve apresentar esses documentos.

2. Extrato do FGTS
É possível usar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprar imóveis, mas quem opta por fazer isso deve apresentar o extrato da conta em que o benefício é recebido.
Quem utiliza o Fundo no financiamento de imóvel, para completar o valor da entrada ou auxiliar no pagamento de alguma outra forma, também precisa apresentar o extrato.
Além do extrato, a autorização para saque do benefício é outra documentação necessária para comprar imóvel. 

3. Comprovante de Estado Civil
Um documento necessário para comprar imóvel é o comprovante de estado civil, para identificar se o comprador é solteiro ou tem um cônjuge.
Caso seja solteiro, o documento a ser apresentado é a certidão de nascimento. Já se for casado, é a certidão de casamento.
Para quem está em uma união estável, é preciso demonstrar a certidão que comprova essa união.
Aqui vale destacar que os documentos do cônjuge também são solicitados para quem é casado. 

4. Declaração de Imposto de Renda
A Declaração de Imposto de Renda também está na lista dos documentos para comprar imóvel, caso você não seja isento.
No financiamento imobiliário, o documento serve como base para identificar a capacidade do indivíduo de pagar as parcelas, já que elas não podem ultrapassar 30% da renda mensal.

5. Comprovante de residência no Brasil
O comprovante de endereço é fundamental para atestar que você possui residência fixa, mas atenção: ele deve estar em seu nome.
Veja alguns exemplos de comprovantes aceitos pelas instituições:

> conta de água;
> luz;
> internet;
> fatura de cartão de crédito.

Caso não tenha nenhuma conta válida como comprovante em seu nome, é possível utilizar uma em nome de terceiros. Nestes casos, é preciso comprovar o parentesco.

6. Comprovante de Renda

O comprovante de renda é um dos principais documentos para comprar imóvel, principalmente para o processo de financiamento imobiliário.
É ele quem vai comprovar a sua capacidade de arcar com o compromisso das parcelas do financiamento, além de servir como base para definir o valor das prestações. 

Veja quais documentos comprovam renda:

> Declaração de Imposto de Renda do ano anterior;
> carteira de trabalho;
> extrato bancário;
> holerite.

Para trabalhadores autônomos, os comprovantes válidos são:

> Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) ou Declaração Anual do Simples Nacional para MEI;
> DECORE (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos);
> extrato bancário dos três últimos meses;
> recibos e contratos de serviços.

Algumas instituições pedem a apresentação de mais de um documento na hora de comprar imóvel, por isso esteja atento aos requisitos da empresa.
Caso você seja casado, vale lembrar que é preciso apresentar o comprovante do cônjuge também. 

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